K čemu je dobrá americká hypotéka?

Hlavním znakem americké hypotéky je to, že se jedná o půjčku, za kterou ručíte vlastní nemovitostí, ale peníze můžete na rozdíl od klasického hypotečního úvěru použít na cokoliv. V podstatě je to neúčelový spotřebitelský úvěr, který je ale zajištěn zástavním právem k nemovitosti.

Poznejte vady nemovitosti včas

Kupujete-li dům nebo byt, neřiďte se pouze emocemi, ale věnujte pozornost technickému stavu. Málokdo se zabývá reklamací vad a přitom třeba za poškrábaná okna, špatný komín nebo dokonce nefungující troubu můžete získat slevu z kupní ceny.

Nejčastější záludnosti kolem hypoték

Tak jako jiné produkty na finančním trhu, mohou i hypotéky obsahovat skryté záludnosti, které běžný spotřebitel nemusí hned odhalit. Žadatel o hypotéku by si měl dát pozor na následující:

Na co je třeba myslet před sjednáním hypotéky?

Málokdo si může dovolit zaplatit koupi domu nebo bytu ze svých úspor. Nejrozšířenějším zdrojem peněz na bydlení je stále hypotéka.

Bez jakých dokladů se u sjednání hypotéky neobejdete?

Banky požadují téměř veškerou dokumentaci k pořizované nemovitosti, případně i nemovitosti určené do zástavy.

Získání hypotéky pro OSVČ není vždy snadné

Získat hypotéku bývá pro OSVČ těžší než pro zaměstnance, protože banky posuzují schopnost splácet podle daňového přiznání, ve kterém často vycházejí nižší zisky, než ve skutečnosti máte.