Hypotéky v roce 2018

Hypotéky stále patří u mnoha lidí k jedinému způsobu, jak si zajistit vlastní bydlení. Ovšem na doporučení České národní banky se zavádějí přísnější pravidla pro získání hypotečního úvěru. Důvodem jsou také rostoucí ceny nemovitostí, které rostou nejrychleji napříč celou Evropou.

Jak se řeší hypotéka při rozvodu?

Hypotéka je jedním z nejvýznamnějších rozhodnutí v životě, jelikož se jedná závazek na mnoho let. I zde může nastat celá řada komplikací, jednou z nich je rozvod. Manželé, kteří si pořídili hypotéku, mají v případě rozvodu následující možnosti:

Uzavírá se méně hypoték, proč?

Nikdo tím nechce říci, že by se banky měly méně lépe, naopak. Financování bydlení je pro banky zlatým dolem. Od začátku roku 2017 banky jen na hypotékách rozpůjčovaly 168 miliard korun, což je o osm miliard více než v roce 2016. Změnil se však trend a v posledním čtvrtletí roku 2017 nové uzavírání hypoték zaostávalo oproti předloňským výsledkům.

Co je to offsetová hypotéka?

Tuto specialitu nabízejí v Česku pouze tři banky, a to Raiffeisenbank, Fio a GE Money Bank. Podstatou offsetové hypotéky neboli hypotéky se započtením úspor je tzv. bilanční mechanismus založený na vzájemném započítávání zůstatku na spořícím a úvěrovém účtu.

Jak s hypotékou při nečekaných událostech

Hypoteční úvěr bývá během na dlouhou trať, během kterého číhají různé nástrahy a úskalí. Některým je možné se předem vyhnout, nebo se na ně připravit. Jednoznačná a jednoduchá ochrana před neschopností splácet úvěr však neexistuje.

K čemu je dobrá americká hypotéka?

Hlavním znakem americké hypotéky je to, že se jedná o půjčku, za kterou ručíte vlastní nemovitostí, ale peníze můžete na rozdíl od klasického hypotečního úvěru použít na cokoliv. V podstatě je to neúčelový spotřebitelský úvěr, který je ale zajištěn zástavním právem k nemovitosti.