Hypotéky v ČR patří k nejdražším v EU

25. říjen 2018

Levné hypotéky jsou v Česku již minulostí. Růst cen nemovitostí je již delší dobu v porovnání s jinými zeměmi EU nejrychlejší a samotné hypotéky nejdražší. Průměrné úrokové sazby hypoték se v Evropě pohybují od 1,09 % v Dánsku až po 4,4 % v Polsku. Česká republika je s průměrnou sazbou 2,2 % šestou nejdražší zemí v EU. Podle odborníků je klíčovým důvodem nezavedení eura. Pokud by by se u nás platilo eurem, sazby hypoték by byly nižší, jelikož Evropská centrální banka nastavuje nižší základní úrokovou sazbu než ČNB.

Češi jsou méně zadlužení, ale na splátkách zaplatí víc

Nejvíce dluží za hypotéku lidé severní Evropy (Dánsko, Finsko, Irsko, Velká Británie a Švédsko), které tvoří 18 procent evropské populace. Průměrné zadlužení vlastníků nemovitostí je zde v přepočtu cca 2,1 mil. Kč, což je dvojnásobek evropského průměru. Důvodem je zřejmě dynamičtější vývoj ekonomiky, vyšší podíl domácností splácejících hypotéku, delší splatnosti úvěrů i kulturní tradice. Pod evropským průměrem jsou obyvatelé jižní Evropy (Kypr, Španělsko, Řecko, Itálie, Malta a Portugalsko), kde vlastníci nemovitostí dluží v průměru 170 tis. Kč. Ceny nemovitostí jsou zde v porovnání se zbytkem Evropy nižší.

Ceny bytů dál rychle rostou

V rámci celé EU se ceny domů a bytů ve druhém čtvrtletí 2018 zvýšily o 4,3 %. V ČR se meziroční růst těchto nemovitostí zvýšil o 7,5 procenta, což znamená v celé EU sedmý nejvyšší. Především ve velkých českých městech dosáhly ceny bytů a domů tak vysoké úrovně, za kterou nejsou lidé ochotni kupovat. V Česku rostly ceny nemovitostí v porovnání s ostatními zeměmi EU nejrychleji nepřetržitě od posledního čtvrtletí r. 20106 do konce třetího kvartálu 2017. Nejvyšší růst byl zaznamenán ve druhém čtvrtletí r. 2017, kdy domy a byty meziročně zdražily o 13,3 procenta, což znamenalo v porovnání s průměrem Evropské unie třikrát vyšší růst.


Zadat poptávku

Did you like this article? Share it!

  
  

Potřebujete půjčku na bydlení, podnikání nebo jinou potřebu?

Zadat poptávku

Nezávazně a bezpečně.

Související články z webu

25. červenec 2019
Bouráte starý dům? Nezapomeňte na tyto povinnosti

K demolici starého domu je třeba vyřídit řadu dokladů a povolení, bez nichž se do bourání nemůžete pustit. Abyste se vyhnuli problémům s úřady a případné pokutě, musíte před demolicí vyřídit následují

22. leden 2018
Jak se řeší hypotéka při rozvodu?

Hypotéka je jedním z nejvýznamnějších rozhodnutí v životě, jelikož se jedná závazek na mnoho let. I zde může nastat celá řada komplikací, jednou z nich je rozvod. Manželé, kteří si pořídili hypotéku,

30. srpen 2017
U jaké banky si vzít hypotéku

Poradíme, kde získat nejvýhodnější hypotéku. Tak abyste s co nejmenším úsilím dosáhli svého vysněného bydlení. Každá banka totiž nabízí různým kategoriím klientů různé podmínky financování.