Po vlastním bydlení touží čím dál tím více lidí, kteří jsou single

25. červenec 2018

V posledních letech roste počet lidí, kteří chtějí mít vlastní bydlení je pro sebe a bydlet sám. Tento trend souvisí jednak se stále vysokou rozvodovostí, a jednak s fenoménem, který je znám jako „život singl“.

V důsledku těchto faktorů roste poptávka po bytech nejen ze strany začínajících manželství, ale také ze strany takzvaných singles zákazníků. Podle průzkumů mezi lidmi stoupl počet zájemců, kteří si chtějí pořídit byt jen sami pro sebe, tedy bez partnera, na jednu třetinu. Na základě současného stavu a odhadované budoucnosti je nanejvýše pravděpodobné, že jejich počet bude dále ještě narůstat.

Jak to souvisí s opatřením ČNB?

V loňském roce tvořil podíl singles klientů téměř 34 procent. U malých bytů a garsonek byl tento podíl dokonce kolem 45 procent. V porovnání s rokem 2010 je těchto zákazníků o 12 % více. Jejich počet razantně roste v posledních měsících, což je přičítáno zpřísněným podmínkám České národní banky, které budou platné od října 2018. Dle doporučení ČNB budou banky na žadatelích o hypotéku vyžadovat prokázání daleko vyššího příjmu než dosud. Pro řadu mladých lidí a také singlistů bude tudíž velice obtížné na úvěr dosáhnout. I přesto lze očekávat, že počet jednočlenných domácností nadále v Česku poroste.

Další souvislosti

Podle statistik jsou nejvíce zastoupenou kategorií mezi singles zájemci o byt lidé nad 45 let. Další početnou skupinou jsou takzvaní „mingles“, což jsou partnerské páry, které žijí odděleně. Ve snaze uchovat si svou svobodu si každý z nich udržuje svůj byt, a to velmi často i po svatbě. Další kategorií jsou lidé, kteří si kupují byt jako investici. Developeři potvrzují že zatímco před dvěma roky prodaly na investici zhruba pětinu bytů, v současnosti je to již 40 procent. A počet nákupů nemovitostí a zejména bytů na investici se stále mírně zvyšuje. Přetrvává trend, že menší byty jsou kupovány na investici a větší byty pro rodinné bydlení.

Did you like this article? Share it!