Banky poskytly v roce 2017 hypotéky za více než 200 miliard

15. březen 2018

Hypotéky jsou stále nejpoužívanějším finančním řešením bytové otázky. Za loňský rok poskytly české banky zhruba 105500 hypotečních úvěrů za celkovou sumu 216,7 miliardy Kč. Rekordní byl ovšem rok 2016, během kterého poskytly banky 111500 hypoték za 218,3 miliardy korun. Jeden rekord ovšem rok 2017 zaznamenal, a sice v množství vypůjčených peněz. V prosinci se průměrný hypoteční úvěr vyšplhal na 2153542 korun. Dosavadní rekord z ledna 2016 byl o 14547 korun nižší. Lidé se musí na stále dražší nemovitosti půjčovat více peněz.

České banky zaznamenaly rekordní rok

Česká národní banka doporučila v dubnu r. 2017 omezit poskytování hypotečních úvěrů. Především nabádá banky, aby neposkytovaly hypotéky nad 90 procent LTV (poměr výše úvěru k hodnotě zástavy) a omezuje také hypotéky nad 80 procent. Takovýchto nově uzavřených hypotečních úvěrů mohou banky poskytnout jen 15 procent. V srpnu loňského roku pak centrální banka zvýšila základní úrokové sazby, čímž přibrzdila poskytování hypoték.

Jaká je prognóza na letošní rok?

Odborníci a finanční analytici se shodují na názoru, že hypoteční úvěry budou v letošním roce zvolně zdražovat. Odhadují, že na konci letošního roku se sazby budou pohybovat mezi 2,75 až třemi procenty. Průměrná úroková sazba za celý rok 2017 stoupla na 2,02 procenta, v roce 2016 to bylo 1,87 procenta. V letošním roce se očekává, že růst sazeb bude pokračovat a ke konci roku by se banky mohly dostat u pětiletých fixací určitě ke třem procentům. Současně budou banky pravděpodobně současně zpřísňovat podmínky pro poskytování hypotečních úvěrů. To by znamenalo, že rok 2018 by byl ve znamení poklesu objemu poskytovaných hypoték.

Did you like this article? Share it!